“房子絕對不是愛情的前提。”英國人說：“大學(xué)剛畢業(yè)要買房子，簡直是天方夜譚，除非你家是《GOSSIPGIRL》中的財閥。”美國人說：“雖然有錢買房，但不會被房子捆綁。”約旦人說。 美國紐約：買房才結(jié)婚，奇怪！ ??如果你跟紐約人說，結(jié)婚需要買房，大部分會覺得你很奇怪---如果是那樣的話，大部分紐約人都要打光棍了！房價太貴，租賃房源又相當充足，所以根本不必想什么買房才能結(jié)婚的事。許多紐約的年輕夫婦更愿意先攢錢，以后去紐約以外的地方買個更大的房子。大部分紐約人、特別是年輕人其實根本不考慮買房，只是租房。能夠買房的人當中，一部分是家族出錢，這些人一般在20多歲就買了；如果是成功的律師和華爾街金融人士，而且是其中特別善于攢錢、工作報酬又相當好的，才有機會在“奔三”或者30出頭的時候買套房。但大部分紐約年輕人基本上從來都不考慮買房的事。如果薪水不錯，在付掉房租之外，他們會考慮找一些更好的方法投資理財，而不是把錢放進過于高昂的紐約樓市。他們更關(guān)心的，是找一套租金性價比高的公寓。紐約有法律限制公寓租金每年的上漲幅度，所以如果足夠幸運，可以以低于市場價很多的租金在一套公寓里住很長時間。 日本：年輕人很少為了結(jié)婚而買房 ??在日本，“高房價”與“買房難”的問題同樣糾結(jié)著老百姓，和國內(nèi)情況一樣，在高樓林立寸土寸金的都市里，買一套房、安一個家，是很多人窮一生之力才夠得著的事。不過，姚遠說“遠遠沒有國內(nèi)那么恐慌”。房子并未給日本民眾帶來太多焦慮和壓力，日本年輕人很少有為了結(jié)婚而購房的想法，多是租房居住，購房的大部分是30多歲到40多歲有家有口有穩(wěn)定工作的中年人。 約旦：崇尚享樂，沒人當房奴 ??約旦這個國家對中國人來說很神秘，他們對待房子的態(tài)度太讓中國人驚訝了。這么說吧，約旦沒人做房奴。富人階層買房壓根用不著貸款；普通人壓根不考慮買房———政府修建了大量的公租屋，在約旦，一套公寓的租金大約在1000-1500元人民幣(6.2057,?-0.0012,-0.02%)之間，而這個數(shù)字往往只占家庭收入的5%！于是呢，他們就有大把的錢拿去揮霍，誰叫這是個崇尚娛樂的國度呢？至于中國人熱衷且擅長的“炒樓炒地”，約旦人似乎也沒這個意識，本來嘛，房價單價在海灣戰(zhàn)爭以前大概折合6000元人民幣，現(xiàn)在也才12000元左右，花了20年房價才翻了一番，還有什么投資潛力呢？ 中國人為何不愿租房？ 買房才有安全感 幾乎沒有一個國家的人，像目前中國人這樣，對于房子有如此強烈的渴望。在學(xué)者看來，房地產(chǎn)在中國十多年的急速發(fā)展時期，恰又是處在國家、人們觀念的一個過渡轉(zhuǎn)變期，沒有更多的生活樂趣，只有單一的金錢崇拜，沒有安全感和歸屬感，而“家”與“房子”結(jié)合的傳統(tǒng)觀念仍然十分頑固，這些都導(dǎo)致了人們對于房子的瘋狂追求。有意思的是，學(xué)者總結(jié)，對一個城市、一個區(qū)域，人們的歸屬感越差，就會越瘋狂地買房子。 買房更能抵御通脹 ??除了中國人的傳統(tǒng)觀念所制造的剛性需求外，越來越多的人追求的已不是租金收益，而是作為抵御通脹、短線獲利的手段。業(yè)內(nèi)人士表示，中國人買房子很多并不是持有獲取租金收益，而是預(yù)期房價上漲再轉(zhuǎn)手獲利；而在北京、上海等大城市，吸納了周邊乃至全國的人來買房，房價上漲預(yù)期尤其強烈。 租房陷阱多租戶利益得不到保障 ??每年“3·15”權(quán)益日，相關(guān)部門公布的損害消費者權(quán)益案例中，有相當大的比重集中在房屋租賃市場。打開搜索網(wǎng)頁，“房屋租賃陷阱”的相關(guān)條目多達20多萬條。黑中介、假房東、二房東重重設(shè)卡，霸王條款、無理漲價、房租欺詐、不退還押金，圈套五花八門，租房者的權(quán)益經(jīng)常得不到保障。在這種情況下，更多人寧愿買房而不愿租房。（文字來源:和訊網(wǎng)）